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多个一二线城市房租下降 你感受到了吗?

多个一二线城市房租下降 你感受到了吗?

发布日期:2019-05-15 点击:

  出租房中新经纬闫淑鑫摄  在诸葛找房数据研究中心监测的全国20个重点城市中,有16个城市的租金环比下调,一线城市和重点二线城市的整体平均租金均呈现下跌态势。 纬房大数据等机构的报告也显示,核心城市住房租金已经连续2个月小幅下降。   房子不好租了  李涛2018年6月租下北京西城区的一间住房,租金为2800元/月,租赁期为1年。 到今年4月,他想提前换租,并在附近找到一个房屋面积更大的房间,价格也为2800元/月。

之后,李涛就想通过链家以3000元/月的价格把之前的房子转租出去,但是挂牌很多天,也没能租出去。 他将租金下调至2900元/月,仍没有吸引到租客。

  最终,李涛只得将新租的房间短租出去,等到之前的租房合同到期再搬走。 为此,他额外承担了半个月的租金。 他对中新经纬客户端说:“本以为西城区的房子很好出租,没想到这么难。

”  李涛称,我爱我家的一位工作人员近日还告诉他,我爱我家在他们小区有40多个房间对外出租,但出租率不是很理想,即便是主打品质生活的相寓公寓,出租情况也不好。

  中新经纬客户端14日在网上看到,北京朝阳区甘露园小区附近有一间主卧以2500元/月的价格对外出租,负责出租的一家小型房产中介公司的工作人员称,租金还能谈,垃圾处理费等费用可以再商量。

他说:“今年的市场与往年差别不是很大,甘露园附近的租金价格也没有多大调整,但这段时间的租客确实少了一些。

”  某大型长租公寓的一名销售人员称,相比4月,他们公寓的租金价格有些许下调,同时,近段时间一些房源在做优惠促销活动,租客一年能剩下1000元左右。 不过,优惠房源已经不多,在毕业季到来后,价格不会再有多少松动。

  14日,纬房大数据与人工智能研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会联合发布的2019年4月核心城市住房租金报告显示,从环比看,北京近2个月的住房租金稳中略降;中国房地产业协会主办的中国房价行情网显示,4月北京平均住宅租金环比下降%。   北京链家4月的租赁成交价格虽仍呈上涨状态,但该机构认为,2019年北京租赁市场的成交节奏明显放缓。

这一变化来自于供应量的增加和供需矛盾的缓和,由此带来1~4月租赁市场的量增价稳。

而从租客行为来看,2019年租赁市场呈现出明显的“租得小”“租得远”的特征。

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